DLA Piper berät bei der Projektfinanzierung des Wiener „Althan Quartiers"
Die Finanzierung des "Althan Quartiers", eines der ambitioniertesten Bauprojekte Wiens, wurde kürzlich abgeschlossen. Um über eine halbe Milliarde Euro wird das Areal über dem Franz-Josefs-Bahnhof am Alsergrund umgebaut. DLA Piper beriet die Mezzaninkapitalgeber bei einer der bislang größten Mezzaninfinanzierungen Österreichs.
Das 2,4 Hektar große Areal über dem Franz-Josefs-Bahnhof wird von Grund auf umgestaltet und modernisiert. Nachhaltigkeit liegt bei dem Bauprojekt im Fokus – das Stahlbetonskelett des Gebäudes bleibt bestehen und dient als Fundament für das „Althan Quartier“, das unter anderem Büros, Wohnungen, Gastronomie-Betriebe, Geschäfte, ein Hotel sowie eine Parkgarage beherbergen wird.
„Aus alt mach neu! Mit dem ‚Althan Quartier‘ schlägt Wien ein spannendes, zukunftsweisendes Kapitel in der Wiener Quartiersentwicklung auf. Wir sind stolz darauf, entscheidend bei der Finanzierung des Projekts mitgewirkt zu haben“, sagt Dr. Oskar Winkler, Partner und Leiter der Project & Finance Praxisgruppe bei DLA Piper. Gemeinsam mit Mag. Alexander Schultmeyer, MBA (Counsel; Federführung) und Michail Fouzailov, LL.M. (Senior Associate) unterstützte er die Mezzaninkapitalgeber des Bauprojekts in beratender Funktion. Die ebenfalls auf Kreditgeberseite involvierte Raiffeisen Bank International als Konsortialführerin wurde von CMS beraten, die Kreditnehmerseite von 6B47 wurde von Schindler Attorneys.
Besonders herausfordernd an diesem Leuchtturm-Projekt war neben dem straffen Zeitplan, die Interessen der Kreditgeber, der Mezzaninkapitalgeber und der Kreditnehmer in Einklang zu bringen und die komplexe und umfangreiche Strukturierung der Transaktion.
Nach den kürzlichen Abgängen im Team war diese Transaktion ein Beweis ihrer weiterhin vorhandenen Schlagkraft der Finanzierungs-Praxis von DLA Piper. "Die aufstrebende nächste Generation hat dabei ihre Klasse und Expertise im Bereich der Immobilienfinanzierungen gezeigt und wird in diesem Bereich künftig noch stärker für unsere Mandanten auftreten", zeigt sich der Partner Dr. Winkler zufrieden.
